募集から契約、入居後まで
賃貸管理業務のすべてをカバー

ご利用対象

賃貸管理 賃貸仲介 売買仲介
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いい生活賃貸管理クラウドとは?

「いい生活賃貸管理クラウド」は、不動産管理会社やオーナー様向けのクラウド型賃貸管理サービスです。
物件管理、賃貸契約、入出金管理など、賃貸管理業務のあらゆる業務を一元管理でき、 従来紙やエクセルで行っていた管理を1つのシステム内で完結し、仲介会社への情報提供の効率や正確性も大幅にアップします。 また、クラウド型のため、常に最新の法改正に対応した機能・システムを提供することができます。

いい生活賃貸管理クラウドで
できること

01〜05のボタンを切り替えると下部のコンテンツが切り替わります。ぜひご覧ください!

  • 01

    賃貸管理業務を
    一元管理

  • 02

    迅速なシステム
    機能改善

  • 03

    お客様のご要望に合わせた
    外部システム連携

  • 04

    アカウント数
    無制限

  • 05

    直感的な操作性と
    万全のサポート体制

  • こんなお悩み
    ありませんか?

    • 賃貸管理システムと空室募集システムが別々で重複管理でミスが起こる
    • 無駄な入力作業や、不正確な情報によるミスが発生している

    いい生活賃貸管理クラウドなら!

    • 煩雑な管理
      からの脱却

      空室募集と賃貸管理の業務を1つのシステムで完結、エクセルや別システムを組み合わせて使う必要がありません。

    • 情報入力の正確性
      を大幅UP!

      物件・顧客情報の一元化により、煩雑な管理が原因で起きていた無駄な入力作業や重複、入力ミスを回避。

    • 仲介会社へ
      楽々情報共有

      システムを通じてリアルタイムに仲介会社へ共有。作業や情報管理のコストを削減!

  • こんなお悩み
    ありませんか?

    • 法改正があるたび、契約書のひな型を変更しており、調査や変更作業にコストがかかっている
    • 銀行・住所マスタの変更があった際に、自社で情報の更新を行う必要がある
    • 機能追加や改善が遅い

    いい生活賃貸管理クラウドなら!

    • 機能改善は
      いい生活にお任せ!

      ベンダー(いい生活)側で法改正に対応した機能改善を行うため、効率的に業務をまわすことが可能!

    • 銀行・住所マスタは
      自動で更新!

      毎月1回、銀行・住所マスタの更新を実施、社内の入力ミスによる弊害を減らします。

    • スピーディーな
      機能改善!

      迅速にいい生活ユーザー様のご要望にお答えするため、毎週アップデートを実施!

  • こんなお悩み
    ありませんか?

    • オーナーアプリ、電子契約システムなどの外部システムと連携ができない、連携できたとしても不具合や各社システムとの連携の調整にコストがかかり、思い描いた業務フローが構築できない。

    いい生活賃貸管理クラウドなら!

    • 理想的な業務フローを構築し、
      不動産業務のDXを実現。

      いい生活の様々なシステムと連携し、業務全体の最適化を図ることができます。これは、不動産業務全般のソリューションをクラウドSaasで提供するいい生活だからできることです。
      他社システム(電子契約システムなど)との連携実績も豊富なため、ご利用企業様の理想の業務フローを構築し業務のDXを実現することができます。

  • こんなお悩み
    ありませんか?

    • 作成できるアカウント数に制限があり、担当者以外が入力できないため、業務がストップしてしまう

    いい生活賃貸管理クラウドなら!

    • アカウント個数制限なし!全員がツールを使って情報共有。

      作成できるアカウント数に制限がなく、従業員全員が同じシステム上で情報を共有・管理できるため、業務処理スピードと正確性が向上します。
      他社システム(電子契約システムなど)との連携実績も豊富なため、ご利用企業様の理想の業務フローを構築し業務のDXを実現することができます。

  • こんなお悩み
    ありませんか?

    • 現システムを活用しきれず、業務効率化に限界を感じている。
    • システムを切り替えたくても現場に負担がかかるため踏み切れない。

    いい生活賃貸管理クラウドなら!

    • 直感的なUIで
      楽々操作!

      直感的で使いやすい操作性を備え、従業員の方々が迷うことなく業務を行うことができます。

    • 導入前後の
      手厚い運用支援!

      導入時のサポートや業務の代行なども対応。システムの稼働サポート専門のスタッフ配置で安心運用!

    • 土日も繋がる
      安心のサポート体制。

      システム稼働後も土日祝営業のサポートセンターやご利用企業様の担当者がしっかりと運用をサポートします。

  • 01

    賃貸管理業務を
    一元管理

  • 02

    迅速なシステム
    機能改善

  • 03

    お客様のご要望に合わせた
    外部システム連携

  • 04

    アカウント数
    無制限

  • 05

    直感的な操作性と
    万全のサポート体制

こんなお悩み
ありませんか?

  • 賃貸管理システムと空室募集システムが別々で重複管理でミスが起こる
  • 無駄な入力作業や、不正確な情報によるミスが発生している

いい生活賃貸管理クラウドなら!

  • 煩雑な管理
    からの脱却

    空室募集と賃貸管理の業務を1つのシステムで完結、エクセルや別システムを組み合わせて使う必要がありません。

  • 情報入力の正確性
    を大幅UP!

    物件・顧客情報の一元化により、煩雑な管理が原因で起きていた無駄な入力作業や重複、入力ミスを回避。

  • 仲介会社へ
    楽々情報共有

    システムを通じてリアルタイムに仲介会社へ共有。作業や情報管理のコストを削減!

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こんなお悩み
ありませんか?

  • 法改正があるたび、契約書のひな型を変更しており、調査や変更作業にコストがかかっている
  • 銀行・住所マスタの変更があった際に、自社で情報の更新を行う必要がある
  • 機能追加や改善が遅い

いい生活賃貸管理クラウドなら!

  • 機能改善は
    いい生活にお任せ!

    ベンダー(いい生活)側で法改正に対応した機能改善を行うため、効率的に業務をまわすことが可能!

  • 銀行・住所マスタは
    自動で更新!

    毎月1回、銀行・住所マスタの更新を実施、社内の入力ミスによる弊害を減らします。

  • スピーディーな
    機能改善!

    迅速にいい生活ユーザー様のご要望にお答えするため、毎週アップデートを実施!

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こんなお悩み
ありませんか?

  • オーナーアプリ、電子契約システムなどの外部システムと連携ができない、連携できたとしても不具合や各社システムとの連携の調整にコストがかかり、思い描いた業務フローが構築できない。

いい生活賃貸管理クラウドなら!

  • 理想的な業務フローを構築し、不動産業務のDXを実現。

    いい生活の様々なシステムと連携し、業務全体の最適化を図ることができます。これは、不動産業務全般のソリューションをクラウドSaasで提供するいい生活だからできることです。

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こんなお悩み
ありませんか?

  • 作成できるアカウント数に制限があり、担当者以外が入力できないため、業務がストップしてしまう

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  • アカウント個数制限なし!全員がツールを使って情報共有。

    作成できるアカウント数に制限がなく、従業員全員が同じシステム上で情報を共有・管理できるため、業務処理スピードと正確性が向上します。

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こんなお悩み
ありませんか?

  • 現システムを活用しきれず、業務効率化に限界を感じている。
  • システムを切り替えたくても現場に負担がかかるため踏み切れない。

いい生活賃貸管理クラウドなら!

  • 直感的なUIで楽々操作!

    直感的で使いやすい操作性を備え、従業員の方々が迷うことなく業務を行うことができます。

  • 導入前後の
    手厚い運用支援!

    導入時のサポートや業務の代行なども対応。システムの稼働サポート専門のスタッフ配置で安心運用!

  • 土日も繋がる
    安心のサポート体制。

    システム稼働後も土日祝営業のサポートセンターやご利用企業様の担当者がしっかりと運用をサポートします。

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賃貸管理業務を手助けする
多様な機能

不動産業務現場における生の声を反映しながら開発された、いい生活のクラウドSaaSには
今まで時間のかかっていた業務をDX(デジタル化)し、効率化する便利な機能が数多く搭載されています。

  • 直感で分かりやすい導線

    不動産会社様の業務ごとにメニューが分かれており、システムを初めて触る方でも直観的に操作できるシステムです。
    複数メニューを同時に開くことができ、タブでの画面切替が可能です。

  • 顧客・取引先管理

    オーナー・借主・その他関係者をすべて顧客情報や取引先として管理することで流用が可能。
    1度入力すれば様々な立場に対応できます。

  • 物件(建物・部屋)

    1度登録した物件情報は再入力の必要がありません。契約情報・募集情報どちらにも利用できます。
    建物詳細では各部屋の募集状況・契約状況が一目で分かります。

  • 管理委託契約

    集金代行・サブリース・専任管理等、賃貸管理の様々なパターンに対応!
    管理委託契約書やサブリース契約書などオーナーとの契約書類も充実しています。

  • 重説・契約書

    項目充実!建物・部屋・管理委託契約画面であらかじめ入力しておくことで、各項目が自動セットされ入力の手間を軽減できます。
    賃貸借契約に必要な書類も充実。
    初期費用・解約時に必要な費用も入力値と契約期間を元に自動算出します。

  • 契約簡易登録

    取引台帳出力に必要な項目に絞っているので見やすく簡単に登録できるのが特徴!
    1画面で建物・区画・関係者(顧客)・契約情報まで登録ができます。

  • 電子契約

    GMOグローバルサイン・HDのクラウド型電子契約サービス「電子印鑑GMOサイン」、弁護士ドットコムの「クラウドサイン」の連携ができます(オプション)
    契約情報を登録した画面からそのまま契約書類の出力・署名依頼までワンストップで行えます。
    ※他サービスも続々連携予定

  • 経費登録

    オーナーへ請求・支払する金額の設定も定額・変動費・隔月・不定期等様々なパターンに対応!
    海外居住オーナーの源泉徴収の登録などオーナー以外への支払も管理することができます。

  • 契約更新管理

    期間が近づくと自動で更新データが作成され、アラート機能もあるため漏れなく対応することができます。
    更新時に必要な費用の請求や書類の出力は、1件ずつではなくまとめて行うことができ、時短になります。

  • 案件管理

    オーナーや入居者からの問い合わせやそれに紐づく修繕対応・また退去時の原状回復工事など、管理物件への対応履歴をすべてクラウドシステム上に残すことができます。

  • 鍵管理

    鍵の所在が分からなくなった!どの仲介会社に、いつまで貸しているのかクラウドシステム上で一目で分かる鍵管理機能です。

  • 変動費管理

    毎月金額が増減したり、請求・回収が半年に1回の頻度等の請求をする機能です。
    電気代や水道代など、あらかじめエリアや物件ごとに異なるルールを設定しておくことで、請求金額を自動計算します。
    また、一括取込機能もあり、複数棟分の検針値をコピペし取込するだけで請求データ作成ができます。

  • FB・保証会社連携

    様々なパターンに対応しています。
    口座振替・保証会社連携に必要な依頼データを出力し、結果の取込と消込まで行います。

  • 入出金管理

    振込や現金入金、その他入出金の予定が集約され、簡易消込・手動消込・一括消込など様々な方法で消込が可能です。
    入出金の実績登録画面は記帳した通帳をイメージ!全銀データやCSVファイルから取込することができます。
    一括消込には学習機能やアシスト機能が付いており、入金者が異なる場合も2回目からは自動消込が出来るようになります。

  • 売上管理

    各画面で登録した請求・支払のうち、売上・仕入対象のものを設定し売上一覧に集約できます。
    計上日・計上部門・勘定科目等も設定ができるため、CSV出力し会計連動等に利用も可能です。

  • 督促管理

    滞納有無や滞納期間が視覚的に色で分かりやすい!
    督促データを一括で作成し督促状をまとめて出力したり、未入金一覧で過去分含めすべての期間の滞納を確認することができます。

  • 会計連携

    インポート機能のある会計ソフトに取込可能な仕訳データを作成できます(オプション)
    補助科目や摘要など貴社の希望に柔軟に合わせられます。​

  • オーナー送金

    各画面で登録した情報を元に自動で送金額を集計します。
    金額を確定することで、総合振込データを自動生成したり、収支報告書を出力することができます。
    収支報告書は、オーナー毎、口座毎、物件毎など選択することができます。また、一括で計算・確定することも可能です。

  • 年間収支

    月々の送金情報を確定するだけで、年間収支報告書の出力ができるようになります。
    各月の送金額の他に、家賃明細一覧や控除一覧も標準で出力可能です。

  • 青色申告・支払調書

    登録された入出金及び契約状況から青色申告に必要な損益計算書・不動産所得の収入の内訳といった参考資料を自動生成します。
    サブリースの契約については、支払を行えます。

  • TODO管理

    契約や案件に関連するタスクをTODOとして登録することで、各タスクの期限や完了状況を管理することができます。
    また、あらかじめ設定しておくことで、各タスクの期限を自動セットすることも可能です。

  • アラート

    契約・更新・解約の手続き漏れや、解約手続き後に募集開始していない物件などがアラート表示されるため、対応漏れを防げます。

  • 承認機能・権限設定

    契約ステータスの変更や請求の確定などは承認機能をご用意しています。
    上長が承認するまで勝手にデータを確定・解除することができないよう設定することができます。
    また、アカウントごとに閲覧・権限の設定を行えます。

  • 関連情報/ファイル管理

    物件・顧客・契約・その他の各詳細画面から関係者の概要を確認したり、関連する各一覧に遷移することができます。
    また、各データにファイル登録が可能です。

  • 帳票出力・カスタマイズ

    180種類以上の標準テンプレートをExcel形式でご用意!標準テンプレートは法改正等に合わせて適宜バージョンアップをしています。
    自由にカスタマイズしテンプレート登録することができますので、都度カスタマイズ費用をかけることなく、貴社独自の帳票が再現できます。

  • アプリとの連携

    オーナー向けアプリ(いい生活Owner)と連動しており、収支報告書や定期報告書の一括送信を行うことでコスト、時間の削減が可能です。
    アプリに物件・契約情報の連動も可能となっており、オーナー様のアプリ利用価値が高まります。

  • 募集情報も含めた一元管理

    募集にも強い、いい生活だから営業部門・管理部門をまたいだ本当の一元管理をクラウドシステムで実現する賃貸管理機能。入居中になると募集中の物件が非掲載になるなど、いい生活ならではの機能も!

  • 充実したサポート

    管理システム専門のスタッフによる導入サポート、リアルテック・コンサルティング(いい生活の100%子会社)による業務支援等様々なサポートをご提案。
    動画マニュアルや自社用に編集できるPowerPoint形式のマニュアル、サポートサイトなどコンテンツも充実、 サポートセンターでは、フリーダイヤルの他にチャットでのサポート等も対応しております。

  • SaaS型クラウド

    クラウドシステムのため、システム導入のコストを抑えてスピーディーにはじめることができます。
    法改正等でのアップデートがタイムリーに行われるため、変更の手間を軽減できます。

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いい生活賃貸管理クラウドを
導入いただいた企業様の声

いい生活と他社の
賃貸管理システムとの比較

いい生活のクラウドSaaSは、不動産業務の全領域を一元管理できる、不動産業務特化のサービスであることが特徴です。
月額価格で導入しやすい点も魅力のひとつです。この機会にぜひ、いい生活の導入をご検討ください。

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項目

株式会社
いい生活

A社 B社 C社
帳票数 182 82 200以上 66
初期取込ツール
契約管理 新規契約
更新契約
解約
電子ファイル保存
精算書作成
タスク管理
家賃管理 毎月の入金管理
保証会社・ファクタリング会社とのデータ連携
変動費管理
オーナー送金
クレーム・修繕管理
鍵管理
売上管理
仕訳管理
入居者アプリ
オーナーアプリ

※当社調べ

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オプションサービス

REAL TECH CONSULTING

いい生活の子会社であるRTC(リアルテック・コンサルティング)のプロのスタッフが独自のテクノロジーやシステムを活用し、より効率的かつ正確な業務運営を実現します。
詳しくはお問い合わせください。

初期データ移行

帳票類カスタマイズ

業務コンサルティング

恒常的な業務支援

RPA

分析レポート

いい生活賃貸管理クラウドの料金例

サービスは従量制です。登録する物件の上限数および上限ファイル容量により月額利用料が変わります。

専任管理タイプ

  • 新規契約・重説・台帳保管
  • 更新・解約の管理
  •  
契約・更新・解約といったエンドユーザーとの賃貸借契約の管理をおこなう業務をカバー。
オーナーとの契約が専任管理契約(賃料等の徴収業務を含まない委託契約)である物件の戸・区画数をカウントします。

月額

20,000円〜/ 法人〜

プラン500の場合(500戸・区画、〜5GB)

初期設定料金 300,000円〜

家賃管理タイプ

  • 新規契約・重説・台帳保管
  • 更新・解約の管理
  • 家賃管理
契約・更新・解約といったエンドユーザーとの賃貸借契約の管理に加え、月々の賃料等の徴収業務をカバー。
自社所有物件もしくは、オーナーとの契約がサブリース、マスターリース、運営代行契約である物件の戸・区画数をカウントします。(専任管理契約を除く)

月額

78,000円〜/ 法人〜

プラン1000の場合(1,000戸・区画、〜10GB)

初期設定料金 500,000円〜

正確な料金を無料でお見積り致しますので、お気軽にお問い合わせください。

いい生活のデータベースは
共通だから
他サービスと併用することで
業務全体の効率がアップします。

不動産管理・仲介業務のDXなら

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サポート品質 満足度 90.8%
契約者数 法人1500社 4500店舗以上

サービスに関するご質問やお見積もりになどについてお気軽にお問い合わせください!

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