いい生活Payとは？

いい生活Payは、不動産会社の顧客へのご請求を中心にさまざまな決算手段に対応する決済サービスです。

紙の口座振替申込書で印鑑相違や記入ミスが発生…、退去清算でバタバタして回収しそびれてしまった…、自転車ステッカー代のために振込んでもらうのも面倒くさい…
いい生活Payなら、こうした住まいに関する回収業務がもっとスムーズになります。

プランのご紹介

一時金の回収に

退去清算や一時金の回収に適した決済システム。スマホ完結だから回収スピードもアップ！

定期支払いのご請求に

家賃、駐車場、会費などの毎月のご請求にネット口座振替（引き落とし）でスマートに紙と郵送をなくしましょう。

住まいに関する回収業務を手助けする多様な機能

不動産業務現場における生の声を反映しながら開発された、いい生活のクラウドSaaSには
今まで時間のかかっていた業務をDX(デジタル化)し、効率化する便利な機能が数多く搭載されています。

• クレジットカード決済（VISA/Master/JCB/AMEX/Diners対応）

  

  クレジットカード決済（VISA/Master/JCB/AMEX/Diners対応）

  VISA・MasterCard・JCB・American Express・Diners Clubに対応したクレジットカード決済機能です。
  1円単位から請求できるため、退去精算・初期費用・駐輪証代・不足賃料・滞納金など、これまで「少額すぎて請求しにくかった」一時金の回収も簡単に実現できます。
  来店を待たずに請求でき、入居者はスマートフォンからカードで即座に支払いが完了します。
  口座登録・来店不要でスマホ完結のため、入居者への負担を最小化しながら管理会社の回収業務を大幅に効率化。不正利用対策として「3Dセキュア2.0（EMV 3Dセキュア）」にも対応しています。不動産管理に特化した安心・安全なキャッシュレス決済環境を実現します。

• コンビニ払い対応（カードを持たない入居者にも対応）

  

  コンビニ払い対応（カードを持たない入居者にも対応）

  クレジットカードをお持ちでない入居者でも全国のコンビニエンスストアで支払えるため、学生・高齢者・外国籍の方が多い物件でも幅広く利用できます（セブンイレブンを除く）。
  カードとコンビニ払いの2種類から入居者が自分で支払い方法を選べるため、振込依頼書の郵送・来店受付・現金持参といった従来の一時金回収業務をすべて廃止できます。
  管理会社は請求URLをメッセージやSMSで送るだけで回収が完了し、諦めていた少額の一時金回収も確実に行えるようになります。
  コンビニ払い対応が入居者属性を問わない幅広い回収手段を確保し、来店不要の支払い体験がテナント・入居者の満足度を向上させます。
  回収業務の完全デジタル化が管理会社の生産性を高めます。

• 口座振替（いい生活Pay 口座振替・印鑑レス対応）

  

  口座振替（いい生活Pay 口座振替・印鑑レス対応）

  毎月の家賃・駐車場代など定期的な請求に対応した口座振替サービスです。
  従来の紙の口座振替申込書では印鑑相違・記入ミスによる不備で書類が差し戻されるケースが頻発していましたが、Webでの口座登録により印鑑不要・ペーパーレスで手続きが完了します。
  口座登録時に入力ミスがあればシステムがその場で検知するため、不備で書類が戻ってくることがなくなります。
  クレカ・コンビニ払いとの使い分けが可能で、通常の家賃は口座振替・滞納時の支払いはクレジットカードで、といった柔軟な回収戦略を構築。印鑑レス対応が口座振替申込業務の手間とミスを大幅に削減します。
  Webでの印鑑レス手続きが回収業務のDXを加速させるとともに、ペーパーレス口座振替が定期回収の安定性を高めます。

• 請求URLのかんたん発行・メッセージ＆SMS送信

  

  請求URLのかんたん発行・メッセージ＆SMS送信

  いい生活Homeの管理画面から品目と金額を入力するだけで、請求用URLを即座に発行できます。
  発行したURLはそのままメッセージ機能やSMSを使って入居者に送信でき、印刷も郵送も一切不要です。
  入居者はアプリのインストールなしにURLからでも支払いができるため、アプリ未導入の入居者へも請求を送れます。
  1円単位から請求できるため、これまで手間がかかりすぎて諦めていた細かい一時金の回収にも対応できます。クレカ・コンビニどちらの支払いでも同一の請求URLで対応でき、管理画面の操作は最小限で完結します。
  請求URLひとつで入居者の支払い体験をシンプルに完結。アプリ未導入の入居者にも送れる柔軟な請求手段を実現します。

• 支払い状況の一目確認・未払い者へのリマインド

  

  支払い状況の一目確認・未払い者へのリマインド

  請求用URLを受け取った入居者が支払いを完了すると、管理会社の管理画面にリアルタイムで完了通知メールが届きます。
  誰が支払い済みで誰がまだかを一目で確認でき、未払い者だけを簡単に抽出してリマインドメッセージを送ることができます。
  これまで電話・郵送・来店対応を繰り返していた一時金回収のフォロー業務がシステム内で完結し、回収率の向上と担当者の作業負荷削減を同時に実現します。
  支払い完了状況の可視化が回収業務全体の生産性を高め、回収漏れのリスクをゼロに近づけるとともに、支払い状況の可視化が回収業務全体の生産性を高めます。
  未払い者への即時リマインドが回収率向上に直結し、一時金回収の確実性を最大化します。

• 2営業日後入金オプション（資金繰り改善）

  

  2営業日後入金オプション（資金繰り改善）

  通常は締め日から約30日後に入金されるところを、2営業日後入金オプション（＋0.3%）を利用することで締め日から2営業日後に早期入金を受けられます。
  退去精算や緊急の修繕費用など、タイミングが重要な回収業務において管理会社のキャッシュフロー改善に貢献します。締め日は5・10・15・20・25・末日から選択でき、自社の経理サイクルに合わせた柔軟な運用が可能です。※6回締めを選択した場合は2営業日後入金オプションが必須となります。
  素早い入金サイクルで資金繰りを安定化させながら、入居者への請求回収業務の効率化を実現。早期入金オプションが管理会社のキャッシュフローを安定化します。
  柔軟な締め日設定が管理会社の経理業務をサポートします。

• 不正利用対策（3Dセキュア2.0対応）

  

  不正利用対策（3Dセキュア2.0対応）

  クレジットカード決済の不正利用対策として「3Dセキュア2.0（EMV 3Dセキュア）」に対応しています。
  第三者による不正なカード利用を検知・ブロックする最新の認証技術を採用しており、入居者・管理会社双方のセキュリティリスクを低減します。
  不動産取引では退去精算・初期費用など高額な請求が発生するケースもあり、万全のセキュリティ対策が求められます。
  3Dセキュア2.0により従来の認証方式より利用者の利便性を維持しながら、フィッシング詐欺やなりすまし利用のリスクを大幅に軽減。安心して使えるキャッシュレス決済環境を提供します。
  最新セキュリティ対応が入居者と管理会社双方の安心を守り、安全なキャッシュレス化を推進します。

• いい生活Home連携（アプリ内でシームレスに請求・回収）

  

  いい生活Home連携（アプリ内でシームレスに請求・回収）

  いい生活Homeのオプションサービスとして提供されており、Home管理画面から離れることなく請求の作成・URL発行・入居者への送信まで一連の操作が完結します。
  入居者はいい生活Homeアプリ内、またはURLにアクセスするだけで支払いができるため、別途アプリのインストールや会員登録は不要です。
  管理会社にとっては「いい生活Homeのインストールを勧めるきっかけ」にもなり、アプリ導入率の向上と決済業務の効率化を同時に推進できます。
  ご利用には有料プランへの加入が必要ですが、クレカ・コンビニ払い機能の中で導入企業様に最も多くご利用いただいています。
  いい生活Homeとの一体運用が入居者対応と回収業務をシームレスに統合します。

いい生活Payの料金例

月額

初期設定料金 60,000円〜

6,000円〜

※いい生活Homeのオプショナルサービスとなります。

月額

初期費用 100,000円〜

25,000円〜